中国人寿金融中心成为陆家嘴新地标

图说：中国人寿金融中心大楼 中国人寿供图

新民晚报讯（首席记者 连建明）“全球资金与融资机会——伦敦圆桌会”近日在上海陆家嘴的中国人寿金融中心举行，伦敦金融城市长、伦敦证券交易所首席执行官等出席圆桌会，此次圆桌会议旨在与有意进入伦敦资本市场的中国企业分享有关在伦敦融资的细节。

这次圆桌会议举办地——中国人寿金融中心同时也受到关注，这个中国人寿在陆家嘴CBD打造的一座超甲级写字楼，已经成为陆家嘴CBD新地标。现在，越来越多的大型险资机构将目光投向了一线城市，相继落子于金融核心区。一般而言，出于对资金回报率和稳定性的要求，险资机构就是最敏锐的投资者，在其地产布局上，对区域和地段的甄选上尤为挑剔，中国人寿此前涉足的地产项目，均处于城市核心区域。背靠上海这样的大经济平台，又选择陆家嘴这一华东核心金融引擎，这无疑是中国人寿相中这座写字楼的先行逻辑。

然而，在全球商务高速发展下，一个城市的写字楼也在时刻进行着升级换代，向着更加便利、综合、高效、科技的方向全面发展，现代办公也开始从单一的办公场所走向完整的商务生态。门户城市新兴写字楼正在进入多元化阶段，“灵活空间”成为传统写字楼的新兴发展方向。以位于陆家嘴金融中心滨江新区HBC的中国人寿金融中心为例，在即将投入使用的57楼多功能会议中心内，设计了多种分割式会议区。

随着中国人寿金融中心57楼多功能会议中心即将投入使用，可多种分割式会议区将为企业租户带来了更加灵活的多元化使用方式，这种“灵活空间”的弹性使用，注定会成为未来传统写字楼的重要变革模式。

新兴的写字楼产品与传统写字楼相比，还有两个比较显著的特点：一个就是休闲人性化的办公空间，而另一个则是新写字楼更注重绿色环保。以中国人寿金融中心为例，为了最大化江景资源，使员工在工作之余视线开阔无遮挡，中国人寿金融中心在设计上采用了无柱化设计，如此一来，有了270度的环幕视野，大楼周遭的滨江风景得以尽收眼底。中国人寿金融中心在休息区的设计上也极具人性化。

一座大楼能否留住租户，关键在于有没有“人情味”。一座有“人情味”的大楼，主要体现在它的软件服务方面。随着办公方式的变化、企业创新性的提高以及人才竞争的加剧，越来越多的企业租户在关注办公环境的同时，也在考虑着员工福利。例如中国人寿金融中心所配备的员工专属餐厅“国寿美食家”，通过提供早餐、午餐及周五外带餐食的服务，可以说是真正为员工解决了平日就餐问题。

新民网   来源：新民晚报 2019-07-19 10:09

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中国人寿金融中心外景

中国人寿金融中心位于上海陆家嘴金融区，是上海金融机构总部最为集中的区域。2016年12月29日，作为中国人寿“十三五”期间第一个落成的甲级写字楼，中国人寿金融中心揭开面纱，总建筑面积约10.8万平方米，建筑楼层共52层，力邀国际知名建筑设计事务所KPF担纲设计，以前瞻性设计理念打造了陆家嘴又一座拥有国际品质的超甲级精品写字楼。

中国人寿金融中心会议厅

中国人寿金融中心休息区

陆家嘴，一直以来不仅是华东核心金融引擎，更是中国金融业对外开放和创新发展的前沿阵地。目前，陆家嘴已集聚了13家国家级要素市场和功能性金融基础设施机构，800多家持牌类金融机构以及3000多家专业服务机构，拥有20多万金融从业人员，构建起了全国范围内要素最齐全、功能最完善、服务最优质的金融生态圈。

根据发展规划，未来陆家嘴金融城将通过重点构建完善的金融生态圈和金融市场体系、强化提升总部功能、打造全球资管战略高地、打造金融科技聚集创新中心、引领中心和示范中心、打造高能级总部型融资租赁集聚区、创新引领绿色金融发展，紧密对接国际金融市场六项举措，不断强化金融核心功能，争取建设国际一流金融城。

在此背景下，作为中国人寿和中信集团倾力打造的精品项目，同时也是中国人寿全委托模式的投资项目，中国人寿金融中心以“金融+地产”的运作模式，依靠对商业地产市场及发展趋势的敏锐且独具前瞻性的判断，为入驻企业等各方提供“大有可为”的发展契机。