863软件园物业简介
配套信息
1：交通：8号线联航路站300米，公交；浦江1路、闵行12路、川浦线、174路等
2：购物（三弦海上金街，沃尔玛、卜蜂莲花、浦江城市生活广场，家乐福等）
3：酒店（新奇士酒店、维也纳国际酒店、悦鑫大酒店等）
4：银行（建设银行、工商银行、上海银行、浦发银行等）
5：住宿（人才公寓，旭辉浦江国际公寓、红星国际公寓、世博家园小区等）
周边配套齐全餐饮、电影院、KTV、咖啡厅、商超等，地铁8号线，出门多部公交车，上下班出入方便，合适企业办公
上海国家现代服务业软件产业化基地（下简称基地），于2002年2月由上海市人民政府立项，2002年4月科技部批复建立国家863软件专业孵化器（上海）基地，基地于2006年开园并投入使用，2011年9月经科技部复核调整为“国家现代服务业软件产业化基地”。
基地占地520亩，规划总建筑面积46万平方米，是一个低容积率、低建筑密度、高绿地率的生态园区。目前总建筑面积约36万平米，园区开发面积占到总规划面积的83%。基地地处“一城九镇”之一浦江镇的漕河泾高科技园，是上海张江国家自主创新示范区“一区二十二园”的组成部分，基地具有良好创新创业环境，拥有专业的技术公共服务平台、齐全的生活配套设施，为企业提供全方位创新创业服务。
基地首期占地35.11公顷（526亩），规划总建筑面积28万平方米。是一个低容积率(0.8万平方米/公顷)、低建筑密度(24.9%)，高绿地率(36.31%)，多集中绿化 (14.57%)的软件孵化器基地。
基地规划很好地体现了建筑风格人性化、环境生态化。建成后的国家863软件专业孵化器（上海）基地将是风格迥异的孵化楼和极具硅谷风韵的SOHO别墅群错落有致地坐落其中，周围绿树浓浓、草地荫荫，显得十分幽雅，将现代化科技与天造地设，人杰地灵完善结合，把科技融于大自然的怀抱之中。基地将成为滋生、孕育创造思维的磁场，又是催生从创业到成功的舞台。
目前，基地一期工程近40000平方米的孵化用房、5500平方的产业化用房，以及50000平方米景观绿化已全部建成完毕，正式投入使用。
