智造局一期、二期

城市的发展，往往伴随着的是在更新中不断迸发的创意。“江南智造”就是上海工业时代遗留下来，从工业建筑迈向文化创意产业园区的“创意再生”的花园。

位处“江南智造”现代服务业集聚区核心位置的“越界·智造局一期”、“越界·智造局二期”，便是这片花园里特色鲜明的“街区式”文创园区。

越界·智造局一期

越界·智造局一期是锦和商业于2012年打造的文化创意产业园区，是黄浦区 “江南智造”现代服务业集聚区创意园之一。

园区位于黄浦区蒙自路169号，总面积约2.5万平方米，是以典型的重工业性厂房形态建筑群为主的文化创意产业园区。曾获得“上海文化创意产业园区”授牌，是上海“创意发声”、“江南大讲堂”的举办地。

越界·智造局一期地处世博和新天地核心商务区连线的中点，现代商务集聚，临近地铁4、9、13号线，靠近南北高架、内环高架、延安高架等城市快速路，交通便利，贯通东西。

越界·智造局二期

越界·智造局二期是锦和商业于2011年打造的城市既有建筑保护性改造的代表项目之一，位于黄浦区局门路427号，总面积约1.2万平方米，是黄浦区知名的文化创意产业园区，曾获得“上海市文化创意产业园区”授牌，是一个融合国际化、信息化、集约化、人文化的社区式工作生活区。

位于以“局门路”为轴线向外发散的“江南智造”现代服务业集聚区的核心位置， “越界·智造局二期”毗邻毗邻地铁4号线、8号线西藏南路站和9号线、13号线马当路站，周边还有多公交线路和南北高架路、内环高架路、延安高架路等城市快速路经过。

更新，为建筑赋能

“江南智造”现代服务业集聚区曾是上海传统的先进机械制造业最集中的区域，产业氛围浓郁，伴随着产业升级换代，先进机械制造业纷纷外迁，这其中就包含越界·智造局一期的前身上海紫光机械厂和越界·智造局二期的前身上海互感器厂。

锦和商业对上海紫光机械厂更新改造，保留了老上海风情和ART-DECO风格，对原厂区内主要建筑加以改造，打开建筑中间通道，增加了厂区视线的通透性与互动性。使得整个建筑群由低到高、由表及里的组合在一起，兼顾各类办公、服务业态的需求，打造了一个现代、简约、大气、含蓄、稳重的空间。

创意，让建筑发声

作为上海城市更新的先驱、中心城区最大规模的特色化现代服务业集聚区，“江南智造”成为沪上创意人才的汇集之地，越界·智造局一期、二期也以国际化、信息化、集约化、人文化的社区式工作&生活街区，和“智造世界、激享生活”的态度成为大量创意创新企业的首选。

园区企业现均以文化传媒、广告设计、咨询服务业、网络信息、建筑及工业设计行业为主。