宝矿国际大厦

宝矿国际大厦

宝矿国际大厦由曾荣膺美国建筑师协会最出色事务所大奖的ARQ建筑设计事务所设计大师Bernardo Fort Brescia主笔，视觉现代多彩，手法简洁明快。10米调高奢华大堂，满幅Low-e落地玻璃窗，打造多功能、高智能、低碳型、国际化的绿色建筑，享有“北外滩商务第一港”之美誉。

地理位置与交通

雄踞北外滩核心领地的宝矿国际大厦，区位优势得天独厚，坐北朝南，面水朝阳。大厦的西南处与外滩金融集聚带相连，南面与陆家嘴金融城隔江相望，鼎足之势浑然天成。延绵起伏的万国建筑博览群、对岸的东方明珠、金茂大厦、环球金融中心、上海中心等摩天建筑尽收眼底，黄浦江和苏州河的绚丽风光一览无遗，经典与时尚完美融合，北外滩以平衡的姿态与世界合拍。

12号线距离本项目500米，步行约8分钟

集聚金融服务要素实现航运金融联动

1.北外滩航运服务集聚区发展取得重大突破,累计竣工商务商业楼宇90万平方米,建成了上海港国际客运中心、外滩茂悦大酒店等重点项目, 高耸的商务楼群已经俨然与外滩的“万国建筑群”、陆家嘴摩天楼群遥相呼应。2.作为“十二五”期间的重点项目,目前上海正全力推进以陆家嘴—外滩为核心涵盖北外滩、南外滩在内中央商务区(CBD)的快车道发展。

3.北外滩是上海金融带的重要组成部分，不仅有越来越多的银行、证券、基金、期货、资产管理等金融机构在虹口北外滩聚集，航运与金融“联姻”，北外滩能够同时兼具航运服务业和金融服务业的双重功能。

商务配套

楼宇参数

基本信息 Basic Information
建筑高度	140m
总建筑面积	78,342m²
办公楼建筑面积	61,000 m²
独立商业裙房建筑面积	3,800 m²
主楼	1-40F
商业裙房	1-3F
停车位	地下三层共350个
结构数据 Structure Data
标准层建筑面积	1,760 m²
整层得房率	69%-75%
架空地板	10cm
标准层核心筒至外墙距离	8m
主楼楼面承载力	200kg/m²（局部400kg/m²）
外立面	原装进口皮尔金顿SOLAR-E阳光控制单元式玻璃幕墙
机电系统 Mechanical&Electrical System
电力供应	德国西门子全套高、低压10KV两路供电系统，220V/单相/50Hz，380V/三相/50Hz
备用发电	原装进口美国康明斯1000KVA柴油应急备用发电机系统
供电量标准	整层使用电量80KW/层，办公区供电量45W/ m²
室内照明标准‍	500Lux桌面照度
电梯	8台瑞士迅达原装进口高速客梯
空调设备品牌	日本荏原直燃吸收式双温溴化锂机组，两管制电制冷中央空调系统，西门子三速调温开关，每层三套空气品质探测器
总制冷	7750KW
新风系统	提供室内新风量30立方/小时/人
消防设备	配备全自动喷淋灭火系统和火灾自动报警系统
保安系统	德国SIEMENS全智能化楼宇控制系统及管理系统，全天候、全方位动态监控；24小时保安巡逻、红外线布控、闭路电视监控与报警联动
通讯系统 Telecommunication System
电话总进线	4000对电话线、光纤到户
卫星设备	鑫诺卫星系统
交付条件 Handover Condition
天花吊顶墙面乳胶漆架空地板玻璃推门