宝矿国际大厦由曾荣膺美国建筑师协会最出色事务所大奖的ARQ建筑设计事务所设计大师Bernardo Fort Brescia主笔,视觉现代多彩,手法简洁明快。10米调高奢华大堂,满幅Low-e落地玻璃窗,打造多功能、高智能、低碳型、国际化的绿色建筑,享有“北外滩商务第一港”之美誉。
地理位置与交通
雄踞北外滩核心领地的宝矿国际大厦,区位优势得天独厚,坐北朝南,面水朝阳。大厦的西南处与外滩金融集聚带相连,南面与陆家嘴金融城隔江相望,鼎足之势浑然天成。延绵起伏的万国建筑博览群、对岸的东方明珠、金茂大厦、环球金融中心、上海中心等摩天建筑尽收眼底,黄浦江和苏州河的绚丽风光一览无遗,经典与时尚完美融合,北外滩以平衡的姿态与世界合拍。
12号线距离本项目500米,步行约8分钟
实现航运金融联动
2.作为“十二五”期间的重点项目,目前上海正全力推进以陆家嘴—外滩为核心涵盖北外滩、南外滩在内中央商务区(CBD)的快车道发展。
3.北外滩是上海金融带的重要组成部分,不仅有越来越多的银行、证券、基金、期货、资产管理等金融机构在虹口北外滩聚集,航运与金融“联姻”,北外滩能够同时兼具航运服务业和金融服务业的双重功能 。
商务配套
楼宇参数
基本信息 Basic Information | |
建筑高度 | 140m |
总建筑面积 | 78,342m2 |
办公楼建筑面积 | 61,000 m2 |
独立商业裙房建筑面积 | 3,800 m2 |
主楼 | 1-40F |
商业裙房 | 1-3F |
停车位 | 地下三层 共350个 |
结构数据 Structure Data | |
标准层建筑面积 | 1,760 m2 |
整层得房率 | 69%-75% |
架空地板 | 10cm |
标准层核心筒至外墙距离 | 8m |
主楼楼面承载力 | 200kg/m2(局部400kg/m2) |
外立面 | 原装进口皮尔金顿SOLAR-E阳光控制单元式玻璃幕墙 |
机电系统 Mechanical&Electrical System | |
电力供应 | 德国西门子全套高、低压10KV两路供电系统,220V/单相/50Hz,380V/三相/50Hz |
备用发电 | 原装进口美国康明斯1000KVA柴油应急备用发电机系统 |
供电量标准 | 整层使用电量80KW/层,办公区供电量45W/ m2 |
室内照明标准 | 500Lux桌面照度 |
电梯 | 8台瑞士迅达原装进口高速客梯 |
空调设备品牌 | 日本荏原直燃吸收式双温溴化锂机组,两管制电制冷中央空调系统,西门子三速调温开关,每层三套空气品质探测器 |
总制冷 | 7750KW |
新风系统 | 提供室内新风量30立方/小时/人 |
消防设备 | 配备全自动喷淋灭火系统和火灾自动报警系统 |
保安系统 | 德国SIEMENS全智能化楼宇控制系统及管理系统,全天候、全方位动态监控;24小时保安巡逻、红外线布控、闭路电视监控与报警联动 |
通讯系统 Telecommunication System | |
电话总进线 | 4000对电话线、光纤到户 |
卫星设备 | 鑫诺卫星系统 |
交付条件 Handover Condition | |
天花吊顶墙面乳胶漆架空地板玻璃推门 |
低区:
标准层面积:1,760m2
得房率:69%
标准层面积:1,760m2
得房率:69%
傲 视 黄 浦 江,执 掌 金 融 城