新侨新兴产业园

新侨新兴产业园”项目由上海市侨联、临港集团共同打造，由临港产城公司开发运营，将建成以服务海内外新侨创业为主旨，集国际化、产业与资本联动以及新兴产业、新侨创业等概念为一体的产业园。未来，产业园将以华人华侨精英为引领，集聚一批行业科技前沿、具有国际视野和产业化能力的优秀人才，对接临港地区产业发展布局，围绕产业链、布局创新链，在创新要素集聚、服务功能强化、辐射带动周边等方面走在前列，成为科创中心主体承载区建设的一张重要名片。

临港创新创业带位于临港产业区的重装备产业区以北，规划总面积3.5平方公里，首发项目“新侨新兴产业园”首期开发127亩，总建筑面积约20.6万平米，共有24栋单体建筑。其中高层建筑7栋，多层建筑16栋，地上层数4~12层。项目将东临中央公园，南接重装备产业区，西向研发办公区，将生活区与产业区无缝衔接，使企业办公区与中央公园连为一体，对接先进制造业的技术研发，实践产城融合的发展理念，提供研发、孵化、中试、量产和规模化发展的综合性产业基地群。成为上海科创中心建设的重要试验田。

新侨新兴产业园定位

上海临港新侨新兴产业园围绕临港管委会“2+3+4”产业导向进行产业布局和客户导入，在人工智能、高端智能装备、软件及信息服务、集成电路及专用装备、航空航天、节能环保、医疗器械等产业领域挖掘优质客户并吸引其注册落户，积极响应临港地区产业转型、产能升级的号召，着眼上海科技创新中心建设全局，努力打造成为科技创新集聚区的成果转化地。

新侨新兴产业园交通

上海临港新侨新兴产业园区所处的创新创业带位于上海东南角，具有得天独厚的区位优势，是目前少有的集航空、海运、铁路、高速公路、内河运输等五种交通功能于一体的区域。距浦东机场仅20分钟车程；洋山港和临港多功能码头可提供多样化的船运选择；浦东铁路连接芦潮港客运码头及上海火车站南站；轨道交通16号线连接市中心与临港主城区；S2高速公路直通迪士尼和上海市中心。

新侨新兴产业园配套

临港创新创业带位于主产业区和泥城社区之间的缓冲地带，其东临中央公园，西向研发办公区，南接重装备产业区，北靠社区服务资源，将生活区与产业区无缝衔接，充分体现了“产城融合”的理念。

新侨新兴产业园集成商务办公、产业研发和金融服务等多种业态，是临港新片区创新创业汇聚中心。园区内设有食堂、便利店、咖啡吧，园区周围生活配套有万达商业广场、宝龙广场、鸿音广场、临港公租房、直达滴水湖的中运量等。

产业园区的东北方即是临港公租房社区。临港公租房（暨临港新元社区）是临港产业区贯彻落实上海市委市政府缓解临港地区企事业单位职工居住困难的大型保障房项目。