出租 HOT NEW 地铁 地铁2号线
保利浦开金融中心
杨高南路99弄1号
  • 人民币 ¥8.0
  • ¥10.0/元/平方米/天

Description

保利浦开金融中心,由浦开集团与保利发展共同建设,为花木副中心打造全新的商务与文化地标。保利浦开金融中心项目位于浦东花木世纪大道和杨高南路口,由三栋180米高的国际甲级写字楼和约4.7万平方米的裙房商业组成,建成后将融合办公、商业、文化艺术空间和公共开放空间,打造新型城市金融中心综合体。

保利浦开金融中心总用地面积4.31万㎡,总建筑面积38.92万㎡,其中,地上建筑面积27.88万㎡、地下建筑面积11.03万㎡,包括3幢塔楼(T1、T2、T3)、裙房和地下室。塔楼为地上36层,裙房为地上4层、地下3层。3幢办公塔楼建筑高度为180m,分别布置在基地的西侧、南侧和东侧。

保利浦开金融中心由上海保利房地产开发有限公司投资建设、KPF建筑设计咨询(上海)有限公司和同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司联合设计、上海建工集团股份有限公司承建。

保利浦开金融中心本项目为集办公、商业、文化于一体的超高层商业综合体。保利浦开金融中心建成后将成为融合文化博物馆、大型艺术装置、文化办公、精品商业和活动场所的新型城市地标。总体布局上,三栋180米高塔楼呈品字形布局,场地内部形成下沉广场,北侧与上博东馆的前广场衔接,南侧连至滨水区绿地花园,形成一体化的外部步行走廊。功能布局上,呼应上海博物馆的文化属性,在裙房和塔楼内设置了文化场所,包括美术博物馆、画廊以及文创艺术工作室。造型设计上,整体采用水平向的设计语言,空中悬挑出一个空中艺阁,作为画廊及办公空中大堂。这种水平向体块错位的建筑语言是项目的标志性特点,也是对上博东馆立面形式的呼应。

保利浦开金融中心项目位置显著,该区域是上海浦东新区的文化和行政中心。基地西侧为在建的上海国际金融中心,东侧为上海科技馆,南侧为张家浜河道以及创意街,北侧相邻地块未来将建成上海博物馆东馆。因此,项目位于文化、行政、商业各功能板块的交汇处。

花木时光里

坐落博物馆旁精品商业,集合零售、餐饮休闲娱乐和艺术空间,总建筑面积47000㎡。

 

 

 

  • Address 杨高南路99弄1号
  • City 地铁2号线, 地铁9号线, 浦东新区
  • State/county 上海
  • Area 世纪公园, 花木

Details

更新 8 3 月, 2023 在 12:11 下午
  • Property ID: 36368
  • Price: 人民币 ¥8.0
  • Property Type: 世纪公园写字楼出租, 花木写字楼出租, 浦东新区写字楼出租, 写字楼
  • Property Status: 出租
  • 物业费(元/㎡/月): 45
  • 停车费: 1500 元/月
  • 城市: 上海
  • 区域: 浦东新区
  • 商圈: 竹园
  • 地铁: 4号线
  • 写字楼级别: 甲级写字楼
  • 楼幢情况: 3幢
  • 总建筑面积(㎡): 389000m²,办公23.8万㎡,商业4.7万㎡
  • 标准层面积(㎡): 2900-3000
  • 层高(m): 3
  • 交房标准: 15CM架空地板
  • 电梯数量:  低区客梯8部,高区客梯8部,货梯2部
  • 空调类型: VAV空调
  • 空调开放时间: 工作日9:00-18:00,周六9:00-12:00
  • 开发商: 保利集团&浦开集团
  • 物业管理公司: 保利物业
  • 停车位: 1700个
  • 新风系统: 智能新风系统
  • 电力: 两路35KV市政供电,应急供电

房型图

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描述:
可分割

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