上海世博会城市最佳实践区

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  • ¥8.0/㎡/天
半淞园路377号, 世博滨江, 黄浦区, 上海市, 200011, 中国
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上海世博会城市最佳实践区
半淞园路377号, 世博滨江, 黄浦区, 上海市, 200011, 中国
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Description

上海世博城市最佳实践区(以下简称实践区)南面滨江,北面近城,属于城南地区,近代以来具有相当丰厚的文化底蕴。横跨实践区的半淞园路得名于20世纪初城南的知名园林——半淞园。半淞园始建于1918年,是当时城南最大花园。园取杜甫《戏题王宰画山水图歌》中“翦取吴松半江水”得名,设计强调“全园悉从华制,无妨效洋式之处”。园中亭台池沼,一依山水画稿,以人为之美融入天然,以清幽之趣构筑浓丽。这种艺术情趣,深得中国传统园林美学真谛。园中时常举办花卉展览、焰火晚会,还有众多文人爱好的昆曲。每年端午节前后,半淞园内照例有龙舟竞渡表演,到1934年观众不下三万余人,成为民国上海旅游一大亮点。毛泽东与新民学会会员,叶圣陶与沈雁冰、郑振铎、沈泽民,以及上世纪30年代的平面设计先锋设计师们相继到此畅游、雅聚。可以说,半淞园是近代上海政治、艺术、创造、文学和相关文化精神的发源地之一。

抗日战争爆发以后,风景秀丽的半淞园毁于侵华日军飞机的野蛮轰炸之下,繁忙热闹的南车站路一带被夷为平地,一度道路宽敞、厂房林立、繁荣昌盛的城南地区,变得瓦砾遍地,满目疮痍。

经过数十载沉寂,一场世界文明的盛会——上海世博会给实践区所在地带来了甦醒的契机。以世博会城市最佳实践区为新起点,这里将续写文化交流、思想汇聚、繁荣发展的新篇章。

上海海世博城市最佳实践区(以下简称实践区),北至中山南路,南至黄浦江,东至南车站路-花园港路,西至保屯路-望达路。基地面积约为15公顷,以半淞园路为中线分为南北两个街区,用人行天桥加以连接。

实践区的名字由来于2010年上海世博会。为了更好地演绎本届世博会的“城市”主题,经与国际展览局协商,并听取了国际社会的多方建议后,实践区最终确定并在此设立。

实践区是2010年世博会的一个亮点项目。其一,它是世博会历史上的一个创举,使城市首次能够直接参与世博会;其二,它为城市发展、管理、规划、建设领域的最佳实践提供全球层面上的展示、交流和推广平台,将对城市未来发展产生重要的积极影响;其三,它也将成为世博园区中新理念、新技术、新材料、新工艺的集中示范基地。

世博会后,实践区是为数不多的得到完整保留的区域。个性鲜明且极具绿色示范价值的城市参展案例展馆,以及旧厂房改建而来的特色展馆形成了园区现有的风格多样的建筑群,也承载了人们对世博会的集体记忆。

随着2010年世博会落下帷幕,实践区的后续转型发展已悄然起步。延续世博会“美好城市”的理念,践行上海“设计之都”的规划路径,实践区的未来发展以文化创意产业为核心,着力加强产业聚集、创意设计、产品体验和国际交流四类功能的优化和提升,建设具有世博特征和上海特色的文创产业街区。

今后的实践区,将是文化创意产业的独特聚集区、世博文化遗产的重要承载区、低碳生态发展的最佳实践区、充满活力的复合街坊、彰显魅力的城市客厅,成为上海城市发展的新地标。

世博创意秀场坐落于上海世博会浦西片区的城市最佳实践区内,展馆前身是上海世博会城市最佳实践区案例联合馆之一,也是众多案例联合馆中唯一一个新建的展馆。世博创意秀场的建筑方案由意大利著名建筑设计事务所设计完成,展馆建筑立面采用纯白色膜结构材质,结合菱形采光窗,给人以简洁、时尚之感。

上海世博城市最佳实践区依托后世博开发和黄浦区建设世博滨江文化博览商务区的发展契机,打造集创意设计、交流展示、产品体验等为一体,具有世博特征和上海特色的文化创意街区。

 

上海世博城市最佳实践区建筑组成

上海当代艺术博物馆

名称:原城市未来馆

地址:中国上海市黄浦区花园港路200号

简介:城市未来馆是上海世博会五大主题馆之一,利用原上海南市发电厂历史建筑改建而成。这栋历史建筑见证了上海城市的变迁,也见证了上海工业时代到信息时代的变迁。

世博创意秀场

名称:

地址:上海市黄浦区半淞园路498号

简介:世博创意秀场坐落于上海世博会浦西片区的城市最佳实践区内,展馆前身是上海世博会城市最佳实践区案例联合馆之一,也是众多案例联合馆中唯一一个新建的展馆。世博创意秀场的建筑方案由意大利著名建筑设计事务所设计完成,展馆建筑立面采用纯白色膜结构材质,结合菱形采光窗,给人以简洁、时尚之感。

B1案例馆

名称:原案例联合馆1(B1)

地址:中国上海市黄浦区半淞园路499号

简介:2010年上海世博会期间,B1案例馆的展示包含了威尼斯案例、本地治理案例、苏州案例、杭州案例及利物浦案例。

B2案例馆

名称:原案例联合馆2(B2)

地址:中国上海市黄浦区半淞园路377号

简介:2010年上海世博会期间,B2案例馆的展示包含了蒙特利尔案例、弗莱堡案例、不莱梅案例、广州案例、艾哈迈达巴德案例、意大利环境署项目及葡萄牙旅行塔项目

B3建筑

名称:原案例联合馆3(B3)

地址:中国上海市黄浦区望达路1号,望达路9号,望达路19号,半淞园路498号

简介:原案例联合馆3(B3)是由四栋建筑物组成,在2010年上海世博会期间展示了杜塞尔多夫案例、阿雷格里港案例、鹿特丹案例、圣保罗案例、天津案例、亚历山大案例、开罗案例、首尔案例、博洛尼亚案例及深圳案例。世博会后,这里将打造全新模式的购物中心,通过吸引全球知名消费品牌、艺术博物馆或私人收藏家,以及品牌设计师、艺术家和工作室入驻,使品牌与艺术同场对话、品牌设计师与艺术家携手合作,将“高端工艺制作流程”的现场展现融入购物体验中,让消费者真实了解经典品牌背后的历史与内涵。

B4建筑

名称:原案例联合馆4(B4)

地址:中国上海市黄浦区半淞园路376号、半淞园路388号、花园港路60号

简介:原案例联合馆34(B4)是由三栋建筑物组成,在2010年上海世博会期间展示了北京案例、巴塞罗那案例、香港案例、伊兹密尔案例、布拉格案例、马尔默案例、日内瓦/苏黎世/巴塞尔案例、大阪案例、毕尔巴鄂案例、巴黎/巴黎大区案例及台北案例。世博会后,这里将打造全新模式的购物中心,通过吸引全球知名消费品牌、艺术博物馆或私人收藏家,以及品牌设计师、艺术家和工作室入驻,使品牌与艺术同场对话、品牌设计师与艺术家携手合作,将“高端工艺制作流程”的现场展现融入购物体验中,让消费者真实了解经典品牌背后的历史与内涵。

C1建筑

名称:原公共服务设施C1

地址:中国上海市黄浦区半淞园路387号

简介:2010年上海世博会期间,C1建筑作为实践区公共服务设施之一,包含了肯德基、东方既白、必胜客及小南国等餐饮配套。

C2建筑

名称:原公共服务设施C2

地址:中国上海市黄浦区花园港路100号

简介:2010年上海世博会期间,C2建筑作为实践区公共服务设施之一。世博会后,这里规划为世界美食总汇,将引进米其林星级西餐厅、日本怀石料理、品牌中餐厅及法国葡萄酒品尝店等。

N3-1建筑

名称:N3-1插建建筑

地址:中国上海市黄浦区南车站路600弄20号甲、乙

简介:在世博城市最佳实践区这样一个已然穷尽了各种造型可能的场所,在一个已然对各种造型审美疲劳的后世博会时代,建筑师选择植入形体简单的玻璃方盒 子予以应对。 玻璃方盒子的中部面向道路有一个小的开口,内部一个旋转45度的庭院将行人从道路引入,庭院由几片白卵石肌理的片墙围和而成。横向长窗以极平静的方式悄然打开窥视的通道,却又拒绝实质性的接触。在“迎”与“拒”之间左右摇摆构成了暧昧的态度。墙面与地面均为白色卵石铺砌,以此为纸,阳光为笔,乌桕丰富的枝桠所形成的变幻光影与树下两块石头共同构筑了喧闹园区中心平静的图景。建筑面向公园一侧界面完全打开,营业区为出挑无柱空间,从室内外看形成一幅连续的宽幅长卷。建筑利用高达1500mm的主梁划分定义空间。封头梁延伸至立面,成为整个屋顶结构逻辑的外化表现,参与内庭院的构图,免去了立面装饰的纠结。主梁两两一组的形式双梁出挑,利用双梁间的空间顺势将设备管线一并梳理收纳,由此解放出其余的大片完整空间,实现“建筑结构设备一体化”的目标。循着一个藏于片墙之后的室外钢楼梯一路向上,便可上到建筑的屋面。

N2-5建筑

名称:N2-5插建建筑

地址:

简介:建筑分为上下两层,为园区的餐饮配套设施,向大众提供休闲、餐饮服务。

成都活水公园

名称:原成都案例馆

地址:中国上海市黄浦区保屯路333弄28号

简介:

案例原型为1998年建成的成都活水公园,已鱼形剖面图融入总体造型,喻示人类、水与自然的依存关系。展区通过川西自然植物群落的模拟重建及地方特色的园林景观建筑设计,描绘了“小桥流水人家”的优美画卷,完整地演示被污染的水在自然的状态下,不经过任何动力,也无需任何化学药剂,能够由“浊”变“清”、由“死”变“活”的全过程。

上海案例馆

名称:原上海案例馆

地址:中国上海市黄浦区南车站路600弄18号

简介:上海案例馆的原型是位于上海市闵行区的我国第一座生态示范楼。作为国内首座“零能耗”生态示范住宅,该建筑的一大优点是高效利用太阳能,屋顶上巨大的太阳能光热设备可为整幢楼提供能源。外遮阳系统窗户外的百叶窗,落地玻璃外的卷帘门,还有阳台外的屈臂式遮阳篷,这些红色的装置叫做“外遮阳系统”,在炎热的夏天,这些装置能够随时阻挡阳光进入,起到隔热降温的作用。墙上铺满的蓝色小管,就是利用地热能调节整幢建筑温度的地源热泵。通过管中流动的溶液将地下土壤中的温度带上来,使室内温度上升,就像中央空调一样。15万块老石库门砖,砌筑建筑立面灰砖“呼吸墙”,成为上海案例馆最点睛的妙笔。这些老门砖还用以铺砌楼梯踏面及雨水回收景观水池。用旧厂房拆迁回收的型钢经处理后拼装焊接加工成“生态核”、钢楼梯等钢结构。

 

澳门案例馆

名称:原澳门案例馆

地址:中国上海市黄浦区保屯路333弄8号

简介:

案例原型是中国澳门有着百年历史老当铺“德成按”,如今它是澳门第一个由政府与民间合作建成的行业博物馆。推门进入“德成按”,身着传统旗袍的服务生微笑地递上一张翻版当票。拿着当票走过印有“德成按”三个大字的红色影壁,可以看到高高的柜台。发挥一下想象,可以感受到当年走入当铺的人踮起脚尖拿着物品和当铺老板讨价还价的场景。在二楼是全球第一家“金庸图书馆”,吸引着世界各地的金庸迷,三楼则是幽雅的茶室,每天都会有不少茶客前往品茶聊天。老当铺、图书馆、茶室,看似简单的组合却凝聚了政府、民间机构、业主三方的努力。

伦敦案例馆

名称:原伦敦案例馆

地址:中国上海市黄浦区南车站路600弄6号(北楼),中国上海市黄浦区南车站路600弄8号(南楼)

简介:伦敦零碳馆案例原型取自世界上第一个零二氧化碳排放的社区贝丁顿(BedZED)零碳社区。建成于2002年的贝丁顿社区拥有包括公寓、复式住宅和独立洋房在内的82套住房,另有大约2500平米的工作空间。每套住宅都配有露天花园或阳台,体现了住宅高密度与舒适生活的完美融合。社区位于英国伦敦南部,距市中心20分钟车程,它的建成为可持续建筑创造了新的标准。

马德里案例馆

名称:原马德里案例馆

地址:中国上海市黄浦区南车站路600弄1号

简介:在过去的十几年中,西班牙马德里市政府进行了欧洲规模最大的社会住宅建设,以“竹屋”和“空气树”为代表的可再生能源、新型环保材料、先进的生态技术以及有效的建造流程在建设中得到广泛应用。竹屋根据上海特有的气候和地理条件进行整体改造,在保留竹幕墙的基础上,将建筑的北侧改为玻璃幕墙,并应用了再生能源等高新科技,从而使其成为环保节能型社会住房的典范。“空气树”是一座直径为12米的十边形钢结构建筑,紧挨“竹屋”而建,十边形的外立面装有多功能幕布,既能遮阳庇荫,又能投影播放马德里宣传视频。“空气树”根据上海的潮湿气候条件进行了适当调整,使参观者在空气树内部感到舒适凉爽。同时,“空气树”所在广场为游客提供了一个休息、交流、观看表演的公共场所。

上海最佳生活实践区
上海最佳生活实践区马德里案例馆

阿尔萨斯案例馆

名称:原阿尔萨斯案例馆

地址:中国上海市黄浦区保屯路333弄18号

简介:案例原型为法国阿尔萨斯布克斯韦尔高中的太阳墙,这是一个通过太阳能达成室内舒适性的节能环保建筑范例。

罗纳阿尔卑斯案例馆

名称:原罗纳阿尔卑斯案例馆

地址:中国上海市黄浦区保屯路379号

简介:来自法国罗阿大区的案例馆共有四层,选用新型天然的建筑原材料——一种完全可以回收利用的焙烧黏土建造。错层设计让空间连通,在方便走动的同时也可以让参观者俯瞰到所有的展示区域。植被覆盖展馆的屋顶,不仅能净化空气、调节气温,还能在下暴雨时延缓落水,并及时排水。案例的生态建筑理念,主要体现在生活空间的利用和质量、建筑的节能效率两个方面。其中,建筑材料的良好保温性能节省了大量能源:钢筋混凝土结构的保温效果好,外墙使用了“保温砖”——低辐射双层中空保温玻璃,能过滤掉部分阳光辐射。馆内安装了能源自动监控系统,室内的温度和亮度可根据外部的温度和日照自动调节。内部设计了可移动的墙壁、可改变的电器安装和计算机网络,提高了展馆的实用性。

汉堡案例馆

名称:原汉堡案例馆

地址:中国上海市黄浦区保屯路399号

简介:案例以德国汉堡港口新城中一座名为“H2O”的建筑为原型。汉堡案例馆是中国第一个获得认证的 “被动房”——新建筑项目。“汉堡之家”是一座以极低的能耗标准为特征的“被动房”,基本无需主动供应能量,通过一系列可再生能源,如太阳能的使用,实现建筑能源供应的自给自足和零废气排放,结合上海的气候特点,创造出相对隔离的空间,无需采用任何取暖设备或空调就能保持舒适的室内温度和环境,做到冬天保暖,夏天降温。

创意设计办公楼

名称:

地址:

简介:城市最佳实践区创意设计办公楼项目(北楼)由上海鼎保置业有限公司投资建设,地上总建筑面积55000平方米,以高品质创意办公为主要功能,并附有裙房配套商业设施。项目位于城市最佳实践区北部区域,西临保屯路,北靠内环高架,南面俯览整个城市最佳实践区及黄浦江景。整体造型简洁大气,将以LEED金级认证及中国绿色建筑三星级认证为设计标准,力求为入驻的创意设计类企业提供舒适、低碳、高品质的办公环境,成为城市最佳实践区新的亮点。

滨江商办综合楼

名称:

地址:

简介:城市最佳实践区滨江商办综合体项目(南楼)由上海世博滨江置业有限公司投资建设,地上总建筑面积57500平方米,以高品质办公、商业为主要功能。项目位于城市最佳实践区南部滨江区域,东临上海当代艺术馆,南临黄浦江,地理位置优越,景观视野极佳。整体建筑将以LEED金级认证及中国绿色建筑三星级认证为设计标准,力求为入驻企业提供舒适、低碳、高品质的办公环境,以及为周边区域提供良好的商业配套服务,成为浦西世博滨江区域的新地标。

UBPA办公楼

名称:原城市最佳实践区办公楼

地址:中国上海市黄浦区南车站路564号

简介:2010年上海世博会期间,作为世博城市最佳实践区的运营指挥中心。

上海最佳生活实践区
上海最佳生活实践区
  • Address 世博滨江半淞园路377号
  • City 地铁13号线, 黄浦
  • State/county 上海
  • Area 世博滨江

Details

更新 7 4 月, 2020 在 3:50 下午
  • Property ID: 27021
  • Price: 人民币 ¥6.2
  • Property Size: 230000 建筑面积
  • 竣工时间: 2010年
  • Property Type: 黄浦区创意园出租, 创意园
  • Property Status: 出租
  • 大厦名称: 上海最佳生活实践区
  • 物业费(元/㎡/月): 23
  • 起租时间: 2年
  • 城市: 上海
  • 区域: 黄浦
  • 商圈: 世博滨江
  • 地铁: 4号线
  • 竣工时间: 2010年
  • 写字楼级别: 创意产业园
  • 楼盘特色: 原世博建筑遗留
  • 层高(m): 2.7-8
  • 交房标准: 现状交付
  • 空调类型: VRV空调
  • 空调开放时间: 24小时
  • 开发商: 世博集团
  • 得房率: 70%

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