印坊数字文化创意园

  • 人民币 ¥3.2
  • ¥4.5/元/平方米/天
上海市杨浦区齐齐哈尔路920号
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印坊数字文化创意园
上海市杨浦区齐齐哈尔路920号
  • 人民币 ¥3.2
  • ¥4.5/元/平方米/天

Description

印坊数字文化创意园已然是以“时尚文化、潮流创意、品味休闲”为特色,集高端文化产业的创意、办公、休闲、消费及配套服务于一体的多元化产业园区。

印坊数字文化创意园坐落在杨浦区内环内,位于齐齐哈尔路928号,总建筑面积2.3万方,办公楼面积约2万方,共9栋楼,包含3席独栋写字楼。它距离轨道交通12、18号线江浦公园站步行仅需5分钟。西邻江浦公园,可直观公园生态景观,绿色办公优势显著。
印坊数字文化创意园的建筑前身为中华印刷厂,中华印刷厂的前身则是中华书局印刷所,成立于1912年。
2008年,上海印刷(集团)有限公司在该地块投资建立商务创意园区。2014年,园区整体搬迁至青浦及顾村,2016年,科翔集团和印刷集团联合打造,正式取名印坊928创意园。2017年,成为国家财政部认可的国家重点改建项目,受到相应资金支持。2018年,正式获批为杨浦区“印坊数字文化创意园”。
印坊数字文化创意园里的原建筑虽然经历过一次改建,但整体效果陈旧,墙面缺损破裂,亟需再次更新。“历史传承”是印坊创意园再次更新时的基础理念。对历史建筑最好的留存,就是在活化利用中的保护。设计师们保留了百年老厂房的特色建筑。此外,还融入了更多的印刷文化元素。
印坊创意园采用中式庭院的设计风格,应用了粉墙黛瓦、马头墙、徽式门头、文雅聘婷的竹子等中式元素,通过大面积的绿化,打造“都市森林”,在楼宇间、在屋顶、在路面、环绕咖啡吧,绿化无处不绿化。
园区内,有一排白净貌美的建筑,面积3300平方米,由三栋楼组成,对原有物业进行空间设计并运营。原建筑由两栋内部空间独立却又建造在一起的厂房组成。项目取名白玉兰,源于被两栋建筑环抱于中心的玉兰树。设计师改造的初衷是在不破坏白玉兰的基础上,让入驻的人贴近自然,于是重新梳理了建筑物间的关系,从2至3,把原建筑拆成了独立的三个部分。丰富空间组成的同时,也解决了内部采光的问题。中庭以玉兰树为中心,打造人与自然的共享空间。外立面延续原建筑的脉络,重新梳理窗墙逻辑,并力求淡化建筑的存在感,形成轻巧透亮的印象。内部空间的设计则基于对自然的认识,用草、木、树、石和光,勾勒出平静的大自然画像。
创意办公在租面积从83平-2000平不等,空间面积区间多元,可灵活分割,更有部分带花园露台、带loft等优势特点;办公租金每平每天3.6元起。
在租商铺有118平、315平,适合餐厅、零售等便民商业配套行业;商铺租金每平每天4.5元起。
  • Address 上海市杨浦区齐齐哈尔路920号
  • City 地铁12号线, 地铁18号线, 杨浦
  • State/county 上海

Details

更新 13 5 月, 2024 在 11:38 下午
  • Property ID: 38565
  • Price: 人民币 ¥3.2
  • Property Type: 杨浦区创意园出租, 创意园
  • Property Status: 出租
  • 城市: 上海
  • 区域: 杨浦

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