天利上高地位于闵行南方商务区,是G60科创走廊南北两翼交汇中枢,以及上海西南的门户,毗邻中庚漫游城、LaLa station等商业配套,地铁1号线莲花路站及外环路站步行约8分钟可达。
天利上高地总建筑面积约6.5万平米,由1栋50米高的标准办公(租赁)、9栋独栋总部办公(出售)及6700平米沿街配套商业(租赁)多业态组成。
天利上高地邀请了三位国际建筑大师领衔共筑,安藤忠雄(Ando Tadao)设计文化展示中心、雅克·费尔叶(Jacques Ferrier)设计整体项目、德怀特·劳(Dwight Law)进行景观设计,打造融建筑科技、产业生态、文化艺术于一体的商务园区。
天利上高地稀缺水岸独栋办公,一企一栋尊享企业冠名,独立地库入户门厅,首层私有300平庭院及屋顶生态花园。 50米高度的商务办公塔楼,作为整个项目及所在区域的标志性建筑,自持租赁,产业定位方向为文化+科创两大圈层,致力于建筑科技、文化教育、数字经济、新兴产业,链接创新产业资源,促进上下游企业发展。
天利上高地甲级标准办公塔楼,将登高望远、立体绿化融入设计,使得建筑与风景之美浑然一体。每一层都拥有室外阳光露台,享受更自在的呼吸。屋顶花园可将繁华都市及淀浦河生态景观尽收眼底。多元公共大堂空间,阶梯式内外互动平台。4.4米层高,满足多样办公场景,创造舒适商务体验,容纳企业非凡胸襟。大面积落地窗简洁通透,享受无边视野与充足采光。建筑面积约1,700平方米的标准层面积,为企业办公量身定制。灵动的空间布局,满足全生命周期的多元化办公需求。
描述:
标办租金:3~3.5元/㎡·天
租赁面积:108~1700㎡
特色:部分面积单元带露台
层高:裸顶4.4米
交付标准:标准交付
物业费:25元/㎡·月(VRV独立空调)
描述:
商业面积可租:100~2000㎡
商业租金:4-8元/㎡·天
商业物业费:28元/㎡·月
适合业态:餐饮,咖啡,烘焙,超市便利店等等
描述:
独栋售价:4.8~5.2万/㎡
独栋总价:约7800万~1.3亿
独栋面积:1483~2551㎡
总高:地下1层专属车库,地上4层或5层
面积分布:单层320~576㎡
层高:首层5.4米,标准层4.2~4.5米
其他:通燃气,每栋一楼均带私家花园庭院,次顶楼带露台,屋顶花园露台
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