2577创意大院

  • 人民币 ¥4.5
  • ¥5.5/元/平方米/天
精选 出租
龙华路2577号, 龙华, 徐汇区, 上海市, 200232, 中国
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2577创意大院
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Sub listings

标题 财产种类 价钱 工位 装修情况 物业大小 特色
2577创意大院创季空间1-30人工位/独立办公 出租 ¥1,500.0 / 人/月 1-30 装修带家具 5 ㎡ 随时可租
2577创意大院118㎡出租 出租 ¥5.3 / ㎡/天 118 ㎡ 随时可租
2577创意大院130㎡出租 出租 ¥5.3 / ㎡/天 130 ㎡ 随时可租
2577创意大院156㎡出租 出租 ¥5.3 / ㎡/天 156 ㎡ 随时可租
2577创意大院206㎡出租 出租 ¥5.3 / ㎡/天 206 ㎡ 随时可租
2577创意大院258㎡出租 出租 ¥5.3 / ㎡/天 258 ㎡ 随时可租
2577创意大院300㎡出租 出租 ¥4.9 / ㎡/天 300 ㎡ 随时可租
2577创意大院455㎡出租 出租 ¥5.3 / ㎡/天 455 ㎡ 随时可租
2577创意大院507㎡出租 出租 ¥5.3 / ㎡/天 507 ㎡ 随时可租
2577创意大院510㎡出租 出租 ¥5.3 / ㎡/天 510 ㎡ 随时可租
2577创意大院890㎡出租 出租 ¥5.7 / ㎡/天 890 ㎡ 随时可租
2577创意大院897㎡出租 出租 ¥6.0 / ㎡/天 897 ㎡ 随时可租
2577创意大院1137㎡出租 出租 ¥5.3 / ㎡/天 1137 随时可租
2577创意大院1500㎡出租 出租 ¥5.3 / ㎡/天 1500 ㎡ 随时可租
2577创意大院220㎡出租 出租 ¥4.9 / ㎡/天 2200 ㎡ 随时可租
2577创意大院4260㎡出租 出租 ¥4.8 / ㎡/天 4260 ㎡ 随时可租
2577创意大院8900㎡出租 出租 ¥4.8 / ㎡/天 8900 ㎡ 随时可租

Description

 2577创意大院坐落于上海市龙华路2577号,最早为清朝洋务运动时期李鸿章创办的江南枪炮局,也是第一家中国工业设计院所在地,有“中国西洋艺术摇篮”之誉,是中国现代工业设计的发源地。民国时期,一度成为国民革命军淞沪司令部。解放后至今一直是军工企业基地,基地内有着各个时期的建筑几十处,反映着不同时期的历史风貌,先后荣获“中国最佳创意产业园区奖”、“上海优秀创意产业园区奖”等荣誉。 2005年在上海市徐汇区经委以及南京军区领导的大力支持下,由上海周氏圣博文化发展有限公司策划打造了一个全新的2577大院,调整了园区内产业结构,改善了周边的环境。

2577创意大院总占地100亩,一期改造项目约48亩,建筑面积2万。目前大院内有各个时期的建筑36处,反映着不同时期的历史风貌。其中有六处历史文物保护建筑,园区内绿化面积达3000平方米,其中特色庭院6处。2577创意大院以前庭后院的花园式办公布局,是一座拥有建筑物历史有“百岁高龄”的创意园区。2577创意大院在建筑风格上是以传统工业元素与创意产业相结合为特点,将现代的建筑理念和材料与传统的徽派建筑风格相融合,在保留历史的积淀的同时充分发挥创意的空间感。

2577创意大院
2577创意大院总体平面图

2577创意大院整体定位为一个花园式办公群落,以传媒、设计、规划咨询类等创意产业为主导产业定位,并且提出了 “JOB & LIFE”的理念,在2577创意大院,您可以挣脱传统办公楼鸽笼般的禁锢,在阳光和绿草间寻找工作的乐趣和动力。创意产业从来不是冰冷的机械工业,创意产品追求为人们带去更多快乐而只有在快乐的心境中才能创造出令人愉悦的产品,因此2577正努力地追寻创意产业的动力之源……工作是快乐的,在快乐中工作。

在整体经营理念上,根据2577创意大院的主题特点围绕着资源共享、服务集成、品牌整合的核心理念制定和整理了一整套完整的经营模式和服务内容,并且提出了以物理空间、文化空间、媒介空间、制度空间和能量空间组成的五大空间集成服务,对园区及园区入驻企业从环境到氛围到品牌传播到政策支持乃至品质增值进行了全方位的服务和推动,使每个企业自身能够在大院里获得更多的资源整合、价值提升和商品化拓展。

根据2577创意大院的主题特点围绕着资源共享、服务集成、品牌整合的核心理念制定和整理了一整套完整的经营模式和服务内容,并且提出了以物理空间、文化空间、媒介空间、制度空间和能量空间组成的五大空间集成服务,对园区及园区入驻企业从环境到氛围到品牌传播到政策支持乃至品质增值进行了全方位的服务和推动,使每个企业自身能够在大院里获得更多的资源整合、价值提升和商品化拓展。2577创意大院的产业定位以新媒体创意产业为核心,辐射广告策划设计、公关会展策划、新媒体产业、艺术创作、其它设计咨询类产业及现代服务业,大院目前集聚各类创意产业企业六十余家。

  2577创意大院历史

2577创意大院最早可以追溯到清朝洋务运动时期。百年前,中国近代工业曾在这里兴起。据记载,清同治四年,即1865年,李鸿章在上海创办江南制造局;1870年,李鸿章责成丁日昌,冯光骏等在龙华寺北购地80余亩,筹建龙华黑药厂(又称火药厂或制药厂等)。同治十二年厂建成,即1871年,改称江南制造局龙华分局,隶属于原江南制造局,为我国最早引进西方技术制造枪炮的兵工厂。
江南制造局龙华分局其后历经扩建,终成晚清重要的军火生产基地。随着历史的变迁,民国时期的江南制造局龙华分局成了淞沪警备司令部龙华分部。解放以后,这里又成为军工企业基地。建国初期,该厂实行军管,称军械部第一分厂,隶属南京军区。1965年7月,这里又改称中国人民解放军第七三一五工厂。
百年后,2577创意大院的诞生使这座拥有百年历史和厚重文化的大院,重现了昔日的辉煌!你看到的德国钢柱曾经是兵工厂的厂房支架,百来年过去了,居然没有什么锈痕……,原有的尖顶厂房横梁、德国钢柱、门窗等旧物细节,正与现代艺术的绘画、摄影、雕塑等相映比肩,重工业时代的印迹和现代文明发展的文脉传承,展现着创意的魔力。
如今,走进2577创意大院,你可以感受到百年历史酿就的文化底蕴和浓厚的艺术氛围。过去粗重的铸铁巨柱,坚固的整木横梁以及枪炮如今拆散后变成一件件艺术品,在依旧青翠的绿树丛中诉说着历史。
大多工作在2577创意大院的人都有这样的体会:这里将人文、历史、创意和艺术完美融合,是创意专家实现理想的现实载体。在这样一个有历史文脉,又有现代创意氛围的花园式创意园区内将会诞生高品位、有强烈艺术冲击力的优秀作品,并且定期举办内容丰富的艺术交流,搭建起中外创意的交流舞台。

同治六年(1867)
徐汇传奇|龙华路上的2577创意大院的前身竟是江南枪炮局!
江南制造局的具体筹办人丁日昌,受李鸿章之命,在龙华镇购地,建造江南制造局龙华分局。
同治九年(1870)
徐汇传奇|龙华路上的2577创意大院的前身竟是江南枪炮局!
江南制造局在龙华寺北购置田地八十余亩,拟建厂房,自制洋枪细药以及铜冒炮引等。
同治十三年(1874)
徐汇传奇|龙华路上的2577创意大院的前身竟是江南枪炮局!
黑药厂建成,仿制出黑色火药,此为上海最早制造的炸药。
光绪元年(1875)
徐汇传奇|龙华路上的2577创意大院的前身竟是江南枪炮局!
在龙华镇设立枪子厂。
光绪七、八年
(1881-1882)
徐汇传奇|龙华路上的2577创意大院的前身竟是江南枪炮局!
江南制造局炮厂、子药厂等又陆续添购民田芦地,范围逐渐扩大。
光绪十八、十九年
(1892-1893)
徐汇传奇|龙华路上的2577创意大院的前身竟是江南枪炮局!
又在龙华添设栗色、无烟火药厂,仿制栗色火药,试制无烟火药。经过数十年之经营,龙华地区的军工企业规模初具,在枪支、弹药等方面已具有相当的生产能力。
徐汇传奇|龙华路上的2577创意大院的前身竟是江南枪炮局!
  • Address 龙华路2577号(华容路)
  • City 地铁11号线, 地铁12号线, 徐汇
  • State/county 上海
  • Zip/Postal Code 200122
  • Area 徐汇滨江, 龙华

Details

更新 5 6 月, 2023 在 3:44 下午
  • Property ID: 23165
  • Price: 人民币 ¥4.5
  • 竣工时间: 2006年10月
  • Property Type: 创意园
  • Property Status: 出租
  • 大厦名称: 2577创意大院/2577创意园
  • 租金: 4.5-6
  • 物业费(元/㎡/月): 12
  • 停车费: 450元/月
  • 起租时间: 2年
  • 城市: 上海
  • 区域: 徐汇
  • 地铁: 11号线
  • 竣工时间: 20006年10月底
  • 写字楼级别: 创意产业园
  • 楼盘特色: 创意产业园
  • 层高(m): 标准层5米,净高3米
  • 交房标准: 300/小时
  • 电梯数量: 部客梯
  • 空调类型: 分体空调
  • 空调开放时间: 24小时
  • 开发商: 上海周氏圣博文化发展有限公司
  • 物业管理公司: 自行管理
  • 得房率: 80%
  • 停车位: 地上200个,地下50个
  • 通讯:
  • 电力: 两路供电系统

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