标题 | 财产种类 | 价钱 | 工位 | 装修情况 | 物业大小 | 特色 |
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19楼222㎡ | 出租 | ¥11.0 / ㎡/天 | 222 ㎡ | |||
19楼258㎡ | 出租 | ¥11.0 / ㎡/天 | 259 ㎡ | |||
19楼481㎡ | 出租 | ¥11.0 / ㎡/天 | 481 ㎡ | |||
17楼整层 | 出租 | ¥12.0 / ㎡/天 | 2679 ㎡ | |||
18楼整层 | 出租 | ¥12.0 / ㎡/天 | 2679 ㎡ | |||
2个整层出租 | 出租 |
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5356 ㎡ | |||
高区写字楼 | 出租 | ¥12.0 / ㎡/天 | 672 ㎡ | |||
高区写字楼 | 出租 | ¥12.0 / ㎡/天 | 611 ㎡ | |||
中区写字楼 | 出租 | ¥11.0 / ㎡/天 | 505 ㎡ | |||
中区写字楼 | 出租 | ¥9.0 / ㎡/天 | 1171 ㎡ | |||
中区写字楼 | 出租 | ¥9.0 / ㎡/天 | 713 ㎡ | |||
低区写字楼 | 出租 | ¥9.0 / ㎡/天 | 2227 ㎡ | |||
低区写字楼 | 出租 | ¥9.0 / ㎡/天 | 1176 ㎡ | |||
低区写字楼 | 出租 | ¥8.0 / ㎡/天 | 672 ㎡ | |||
低区写字楼 | 出租 | ¥7.0 / ㎡/天 | 122 ㎡ | |||
低区写字楼 | 出租 | ¥8.0 / ㎡/天 | 345 ㎡ | |||
裙楼2层 | 出租 | ¥9.0 / ㎡/天 | 704 ㎡ | |||
裙楼1层 | 出租 | ¥8.0 / ㎡/天 | 1100 ㎡ |
海航大厦位于陆家嘴浦明路898号,总建筑面积87,943m2,其中地上建筑面积50,361m2;建筑高度89.9米,其中主楼地上20层,裙房地上5层,地下室3层。
上海海航大厦北临保利国际中心城市综合体,南接JW万豪酒店,西侧为翡翠滨江艺术中心,紧邻陆家嘴、八佰伴两大商圈,这无疑为办公提供了优越的商务配套。与南浦大桥、延安路、复兴路、人民路隧道紧密相连,交通便利;距离小陆家嘴、世博板块均在2公里范围,告别小陆家嘴的拥堵,闹中取静;15分钟可步行至4号线塘桥站、6号线浦电路站、9号线商城路站。
海航大厦由司德国GMP公司设计,主楼与裙楼以”L”造型衔接,建筑与露天水景、绿化广场、下沉式商业交相辉映。走进上海海航大厦,建筑室内的全钢结构外露,给人留下强烈的“现代高技派建筑”印象。独特的开放式钢结构无吊顶设计,使得架空地板到天花板的高度达到3.5米,让办公空间显得更加开阔。每一层都可以饱览“一线浦江”的极致景观。2-16层的全明挑空中庭使用超白玻璃材质,使得视野十分通透。写字楼主入口位于建筑南侧,入口前广场通过水景定义了边界。建筑中庭大堂内坐落着一座60平方米的水池,大堂内光线充足,内外水景遥相呼应。玻璃中庭内设有建筑垂直方向交通联结,15层处为双层通高会议楼层,四周环绕一圈室外平台。写字楼塔楼内设有可灵活分隔组织的办公空间,餐饮、商铺、咖啡厅、健身房等附属设施位于裙楼之内。水平铝合金遮阳百以及窗带刻画了建筑立面肌理,也强调了建筑的体量和比例。依照业主意愿,建筑内部钢结构、楼板以及技术设备均裸露在外。金属和玻璃的材料组合主导了建筑的内外形象,粗放冷峻又不失优雅的工业感成为主要基调,其在室外水景的倒映下令人更加印象深刻。
2009年9月,海航集团旗下企业大新华物流+海航置业+海航实业联合体以18.24亿元、溢价65.82%竞得上海黄浦江中心段E18单元1-10地块,成交楼面价36481元/平米,创下了当年上海的土地单价最高纪录。该地块东至浦明路、南至规划地块、西至规划公共绿地、北至1-8地块,土地面积2.08万平米。同时,这也是日后海航集团在上海的总部办公地点。
海航持有写字楼1-5层、12-20层,全部商业面积5895平米,产权面积3.45万平米。出售前,该项目由上海大新华实业全资持有,出租率约70%、租户55家,主要为海航集团成员企业和韩国合作伙伴(三星、现代重工等),年租金收入约1.4亿元。项目已有融资27.06亿元。
海航资产管理集团在2015年10月22日出质11837万股股权,质权人为源缘投资管理(上海)有限公司。
中国信达资产管理股份有限公司以36亿元买下上海海航大厦,交易面积4.78万平米。
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