漕河泾浦江高科技园

人民币 ¥1.6
¥2.1/元/平方米/天

出售出租 HOT 地铁8号线漕河泾开发区

浦江镇, 闵行区, 上海市, 201112, 中国

漕河泾浦江高科技园

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出售出租 HOT 地铁8号线漕河泾开发区

漕河泾浦江高科技园

浦江镇, 闵行区, 上海市, 201112, 中国

人民币 ¥1.6
¥2.1/元/平方米/天

Sub listings

标题	财产种类	价钱	物业大小	特色
浦江高科技园83.9m²	出租	¥1.6 / ㎡/天	83 ㎡	户型方正
浦江高科技园97.5m²	出租	¥1.6 / ㎡/天	97 ㎡	采光好，户型方正
浦江高科技园111.4m²	出租	¥1.7 / ㎡/天	㎡	房型方正
浦江高科技园131.2m²	出租	¥1.6 / ㎡/天	㎡
浦江高科技园139.2m²	出租	¥1.7 / ㎡/天	㎡
浦江高科技园142.1m²	出租	Warning: Undefined array key "fave_mu_price" in /www/wwwroot/www.21hu.cn/wp-content/themes/houzez/property-details/sub-listings-table.php on line 63 / ㎡/天	㎡	房型方正
浦江高科技园143.2m²多套可选	出租	¥1.7 / ㎡/天	㎡
浦江高科技园148m²	出租	¥1.6 / ㎡/天	㎡
浦江高科技园149.7m²	出租	¥1.7 / ㎡/天	㎡
浦江高科技园 158m²	出租	¥1.6 / ㎡/天	㎡
浦江高科技园161m²	出租	¥1.6 / ㎡/天	㎡	房型方正
浦江高科技园179.2m²	出租	¥1.8 / ㎡/天	㎡	房型方正
浦江高科技园184.9m²	出租	¥1.6 / ㎡/天	㎡
浦江高科技园188.7m²	出租	¥1.7 / ㎡/天	㎡	房型方正
浦江高科技园198.4m²	出租	¥1.6 / ㎡/天	㎡	房型方正
浦江高科技园211m²	出租	¥1.6 / ㎡/天	㎡
浦江高科技园308.3m²	出租	¥1.7 / ㎡/天	㎡
浦江高科技园351.9m²	出租	¥1.6 / ㎡/天	㎡	房型方正
浦江高科技园400.7m²	出租	¥1.7 / ㎡/天	㎡
浦江高科技园1750m²	出租	¥1.6 / ㎡/天	㎡	整层出租

Description

临港浦江国际科技城兼具国家经济技术开发区、国家高新技术产业开发区和国家综合保税区功能，规划面积10.7平方公里；是上海科创中心建设重要承载区和闵行“国家产城融合示范区”两大核心园区之一。通过十余年的发展，临港浦江国际科技城在人工智能、高端装备制造、环保及新材料、生物医药大健康、新能源等领域形成了产业集聚优势,目前拥有2600多家各类企业，其中外商投资企业181家、高新技术企业135家、上市企业50家、世界500强企业10余家。

临港浦江国际科技城重点围绕“先进制造”、“生命健康”、“文化创意”、“电子商务”、“检验检测”等5+X的产业发展态势进行产业布局、升级和推进，成为上海引领科技创新和高端制造的重点区域。

以智慧园区建设的基础需求着手，以园区各类建设或运营工作为应用标准，解决园区从建设、运营、管理、服务的全过程中涉及的建设安全、低碳节能、招商服务、物业管理、入园企业服务等园区发展全生命周期链问题，做到统一规划、统一标准、统一建设、统一运营。

总体占地面积10.7平方公里的临港浦江国际科技城由出口加工区、高科技园及综合配套区组成。通过国际招标，委托闻名世界的美国SOM公司、PSA公司等，对整个园区进行总体规划设计。秉着人与自然和谐共生的发展理念，临港浦江国际科技城将环境建设作为开发建设的重要组成部分，努力为客户打造一个与自然亲密接触的高效的工作、生活环境。园区还将编制环境保护规划，并通过ISO14000环境管理体系认证，对园区环境实行科学管理。

漕河泾浦江高科技园规划

科创重要承载区

采取专业领域孵化加速基地与基金合力推动的“双基”模式，形成新药研发、高端医疗设备等产业孵化突破。通过科创项目、科技人才、科技金融三大科创要素资源集聚，众创空间、孵化器、加速器全孵化链的创新培育载体建设，形成多个研发与转化功能型平台，促进优秀科技成果产业化。

产城融合示范区

构筑“一带一心”空间布局，
“一带”即沿浦星公路—三鲁路两侧，依托轨交8号线集聚科技、文化、健康等特色功能，打造综合服务轴带；
“一心”即建设闵东文化中心，通过与浦江郊野公园的空间复合，形成文化引领、生态渗透、功能多元的地区中心。

漕河泾浦江高科技园交通

临港浦江国际科技城位于上海市中心城区南翼，黄浦江东岸，西起浦星路，冬至万芳路，南临沈庄塘，北靠中心河。北侧紧邻前滩商务区、外环线（S20）、中环线、徐浦大桥、卢浦大桥，南侧紧邻申嘉湖高速公路（S32）和闵浦大桥，已开通的M8地铁线在园区设立了3个站点，为园区提供更为便捷的公共交通，确保园区交通的可达性和连接性。

漕河泾浦江高科技园配套

依浦江国际科技城作为浦江镇强力打造的经济发展强镇、文化创意大镇、生态文明重镇、旅游休闲名镇、统筹城乡新镇的“大浦江”发展的重要载体之一，托轨道交通、商业、医疗、教育以及浦江郊野公园等一系列生活配套，通过“产、城、人”的大融合，形成自然宜居的空间布局。

园区3-5公里内，设有三家三甲级医院，多家知名幼儿园、中小学等教育配套，五星级酒店、商务经济酒店、银行网点快速可达。公路网络四通八达，公共交通畅通便利，教育医疗设施完善，酒店银行配套丰富，确保园区内企业及员工出行、工作、生活的便利与舒适。

浦江高科技园F区7期

浦江高科技园F区标准研发楼七期于2015年底开工建设，预计2017年底建成，总建筑面积约40,000平方米，其中地上面积约36,000平方米，地下面积约4,000平方米，定位为高科技企业的制造、研发和办公中心。

浦江科技广场

浦江科技广场项目定位于低密度总部办公楼、坐拥5万平米的中央花园，地上总建筑面积约30万平方米，地下建筑面积约9.35万平方米，由4栋6层、4栋12层、1栋17层、2栋18层建筑组成。浦江科技广场交通便捷，地铁上盖，紧邻8号线浦江镇站出口。配套设施完善，配备2个员工中心餐厅，毗邻共计近7万平方米商业设施，能满足区内企业员工餐饮、购物、娱乐、服务等一系列需求。项目一期、二期共计约20.6万平方米办公楼及5万平方米中央花园已建成，入住率100%。三期17.85万平方米办公楼（地上14.35万，地下3.5万）将于2017年底竣工。