惠生科技园Description
惠生科技园位于上海市浦东新区张江高科技园区张衡路1399号(海科路666号)，地处张江药谷核心区域。园区由世界知名建筑设计事务所发过AS设计.
惠生科技园属于科研、办公综合园区，占地20000平方米，由办公楼1幢、生活楼1幢、实验楼3幢，以及1幢GMP厂房，一条共享长廊贯穿组成，并以一张巨型起伏的屋面将各楼覆盖起来，总建筑面积约25689㎡。园区还价优美，整个园区的造型是乘风破浪，有水池环绕；外形新颖独特，屋面欺负的曲线和银色的不锈钢板给人强烈的视觉冲击，极富现代气息。
惠生科技园内有员工食堂，园区周边有星巴克，便利店，酒店等，配套设施齐全。
惠生科技园办公优选
01地标之筑，大师之作，法国AS建筑团队设计，中建三局总承建
惠生科技园于2003年10月竣工使用
园区占地20000平方米，一条共享长廊贯穿组成，并以一张巨型起伏的屋面将各楼覆盖起来，总建筑面积约25689㎡。
02中心位置，地段一流，位于张江药谷核心区域，生物医药类企业发展研发中心
作为上海生物产业园区、科技兴贸创新园区、医药出口基地的核心区，药谷园区内集聚国内外生命科学城领域企业、科研院所及配套服务机构400多个，形成了完善的生物医药创新体系和产业集群，是国内生物医药领域研发机构zui集中、创新实力zui强、新药创制成果zui突出的基地之一。惠生科技园位于张江药谷核心区域，四至路线均为主干道，并且享受药谷的一流配套。
03房型方正，得房率高，室内柱子集中在角落，整层得房率高达77%
办公楼南北均是纯玻璃幕墙，不仅采光好，可以开拓视野，还可以欣赏园区内的优美景色。办公楼均为全装修交房，吊顶，照明，中央空调，地毯等。
大堂：五星级大堂层高10米，中央水景，下沉式花园，大理石地面，玻璃幕墙
柱间距：8.4米*8.4米
04毗邻中环，交通便捷，毗邻中环金科路匝道口，多部公交线路途经园区
张江高科短驳班车往返于张江药谷与金科路地铁站。张江南环线，188，有轨电车等都可达到2号线张江高科地铁站。13号线中科路地铁。
05多种面积，灵动空间，园区面积类型多，能满足多类型客户的需求
面积类型有：570㎡、670㎡、750㎡、1300㎡、2000㎡、6000㎡等，可以满足多种商务需求。
06商务配套，一应俱全，办公休闲、银行酒店周边配套服务完备
Details
更新 12 12 月, 2022 在 4:47 下午- Property ID: 36134
- Price: 人民币 ¥6.0
- Property Type: 张江高科写字楼出租, 浦东新区写字楼出租, 写字楼
- Property Status: 出租
- 物业费（元/㎡/月）: 35
- 停车费: 400元/月
- 起租时间: 2年
- 城市: 上海
- 区域: 浦东新区
- 商圈: 张江高科
- 地铁: 13号线
- 竣工时间: 2003年10月
- 写字楼级别: 科技园区
- 楼盘特色: 生物研发
- 楼幢情况: 3幢,地上10层
- 标准层面积（㎡）: 2000-2300㎡
- 层高（m）: 4.2米（C栋4层总高6米）
- 交房标准: 公共区域精装修，消防喷淋以及烟感系统
- 电梯数量: 2台客梯，1台无障碍客货梯
- 空调类型: 中央空调
- 空调开放时间: 工作日9：00-18:00,周六9:00-12:00
- 开发商: 惠生工程（中国）有限公司
- 物业管理公司: 上海上实物业管理有限公司
- 得房率: 整层83%
- 停车位: 945个
- 电力: 60w/㎡
- 承重: 500kg/㎡
- 建筑用途: 办公
