海联智谷科创园出租

海联智谷科创园位于莘庄工业区，是国家先进制造业和战略性新型产业集聚区。园区为104工地用地，产权50年。项目规划占地面积138亩，总建面积约21万方。项目分三期开发，一期30000m²产业已竣工，二期1标段总建筑面积约3.5万方，已于2021年12月份动工，包含6栋建筑面积2000多平米的独栋厂房和5栋单层面积1000多平米的分层厂房。

海联智谷科创园位于莘庄工业区核心地块，拥有“总部双子塔、产业分层厂房、产权独栋厂房和定向商业配套”等全能形态的产业空间，将打造成为集“科创、研发、投资、中试、商务、生产、销售”为一体的数字化、智能化、产业化平台，贯彻“联动、联合、联通”的发展理念，为企业赋能创利。

海联智谷科创园整栋、双拼、大平层研发厂房

◆为定制客户量身定做

◆二期首层7.9米，3-4层局部挑空

◆高端供电配置，每平米：100kva

◆客货梯分离设计

◆高标准承重1楼1000kg，2-3楼500kg

◆楼顶退台，花园露台

◆专业设备吊装通道口设计

海联智谷科创园优惠政策

本园区隶属于上海莘庄工业区104规划产业区块，可办理环评。13.7万方的标准园林式低碳研发、科创园区，尽享闵行招商政策，同时额外享受闵行区促进军民融合发展的优惠政策：

◆办公、生产经营场地租金前两年免除（300平米）第三年减按50%标准补贴；

◆获得军民结合军事技术项目合同研制任务的民企，可享受合同金额10%的资助；

◆建设产业共性技术平台，最高可获500万元扶持；企业获军工生产相关证书，可获30万元的补贴等。

海联智谷科创园服务

◆物业保值服务

汇业物业24小时管家服务

◆企业扶持

政府对接、企业服务、政策推广、最新产业优惠互动

◆金融无忧

产业基金、融资计划、融资申请

◆人才无忧

全方位助力企业对接各人才库

◆配套无忧

人才公寓

服务中心

多功能会议室

咖啡吧、茶吧、健身房、超市

海联智谷科创园交通

◆距地铁五号线颛桥2.8公里便捷联动全城

◆近距离直达虹桥枢纽虹桥国际商务区

◆嘉闵高架、虹梅路高架、沪金高速、申嘉湖高速在侧

◆距嘉闵高架元江路出口500米

◆轻轨5号线无缝对接

◆4条高架快速通道

◆2条公交线贯穿